Kwaliteit
Op 1 oktober 2018 heeft de raad de opdracht gegeven aan het college om het marktinitiatief zuidzijde Louwerensplein te onderzoeken. Tevens heeft de raad hiervoor een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld voor zowel de start- als de ontwikkelovereenkomst en deze te dekken uit de exploitatiebijdrage. Het doel is middels de procedure voor marktinitiatieven de op te stellen planvisie verder te toetsen op haalbaarheid en draagvlak. Op de locatie ligt een wijzigingsbevoegdheid. Zolang (de uitwerking van) het plan binnen de randvoorwaarden van de wijzigingsbevoegdheid blijft is het college bevoegd de ontwikkelovereenkomst te sluiten met als doel een bestemmingsplanwijziging mogelijk te maken.
Marktpartijen stimuleren de zuidzijde Louwerensplein te ontwikkelen Conform Visie COR 2006
Sedert het 4e kwartaal van 2016 zijn er gesprekken gevoerd met grond- en pandeigenaren in een poging om gezamenlijk een herontwikkelingsproject van de grond te krijgen. Er zijn diverse varianten besproken, die steeds als gevolg van het parkeervraagstuk onhaalbaar bleken. Uiteindelijk is er een planvariant gekomen dat een eerste toets heeft doorstaan. De initiatiefnemers hebben inmiddels verzocht om de start van een marktinitiatieventraject. Zij hebben de startbrief ontvangen en inmiddels ook de startleges betaald.